Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продажа Квартиры С Несовершеннолетними Детьми Собственниками Как Заполнить 3 Ндфл

Я купил квартиру на себя и своего ребенка. Можно ли получить налоговый вычет за детей? И как оформить возврат НДФЛ, при покупке квартиры только на ребенка? Да, родители могут получить налоговый вычет за своих детей , если вносят их в число собственников при покупке квартиры например, в долях. Причем, неважно, владеет ли ребенок только долей квартиры наравне с долями отца и матери или собственность целиком оформлена на ребенка. С января года в законе появились более-менее внятные установки по этому поводу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопросы и ответы

При этом кредитный договор и свидетельство о праве было оформлено на супруга мужа. На момент приообретения квартиры супруги имели двоих несовершеннолетних детей. В этом же году квартира была продана по договору купли-продажи. Вправе ли несовершенолетний ребенок при продаже своей доли в квартире уменьшить доходы от продажи на сумму расходов по приобретению этой квартиры его родителями в совместную собственность пропорционально своей доле?

Вправе ли ребенок при продаже своей доли в квартире уменьшить доходы от продажи на сумму расходов по приобретению этой квартиры его родителями в совместную собственность пропорционально своей доле , если на момент покупки картиры он был несовершеннолетним, а на момент продажи являлся совершеннолетним?

Следовательно, родители не смогут подтвердить расходными документами факт приобретения имущества на имя своих детей за счет собственных средств. Исходя из договора купли-продажи один из супругов приобрел квартиру то есть понес расходы только на приобретение собственного имущества, которое было отчуждено в пользу несовершеннолетних детей по решению суда. При продаже доли несовершеннолетнего ребенка в квартире, в данном случае доход можно уменьшить только на сумму налогового имущественного вычета в размере фактически полученных доходов, но не более 1 млн рублей при условии, что каждый собственник продает свою долю как отдельный предмет договора купли-продажи даже при условии оформления одного договора.

Если квартира в договоре купли-продажи отражена как единый объект, то уменьшить расходы каждый собственник вправе на имущественный налоговый вычет рублей на всю квартиру пропорционально своей доле в праве собственности. Каждый ребенок вправе уменьшить доход от продажи доли не более чем на тыс. При этом доходы от продажи квартиры могут быть распределены между продавцами по соглашению сторон а не пропорционально долям в праве собственности.

Применить оба способа одновременно нельзя письмо ФНС от Какой конкретно способ выбрать, решает сам человек письмо ФНС от Причем делать они это могут как отдельными договорами, так и одним договором, где поименован каждый продавец доли. Как платить НДФЛ и сдавать декларацию, если родитель продал имущество несовершеннолетнего ребенка. Родитель может продать имущество несовершеннолетнего ребенка.

В этом случае он действует от имени ребенка как его законный представитель. Это также относится к усыновителям и опекунам. Если имущество доля в квартире, комната и т. При расчете НДФЛ доходы ребенка-резидента можно уменьшить одним из двух способов:.

Родитель как законный представитель составит ее от имени ребенка, но подпишет сам и сдаст в налоговую инспекцию. Это опять же относится и к усыновителям, и к опекунам. Если доход от продажи имущества превысил вычеты, нужно заплатить в бюджет НДФЛ. Законный представитель ребенка составит платежку от имени ребенка, но сам подпишет и заплатит налог из личных денег ст.

Москве от Указывать доходы от продажи имущества ребенка, вычеты и расходы на него в декларации по НДФЛ на родителя нельзя. Письмо Минфина России от ПФ в соответствии с законом требует выделить доли и на несовершеннолетних детей. Если нет, то можно ли дату регистрации договора использовать как год получения дохода года, ведь фактически налоговая нагрузка несовершеннолетних детей опять-таки падает на родителей?

Из обращения следует, что супруги приобрели в собственность квартиру, которая в дальнейшем была переоформлена в общую долевую собственность супругов и их детей, а затем продана и приобретена новая квартира. При этом граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

То есть условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Таким образом, физические лица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи недвижимого имущества, находящейся в их общей долевой собственности, и учитывать соответствующие суммы дохода при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.

Отвечает Владислав Волков,. Темы: Налоги граждан Бухгалтерский учет. Супруги приобрели в ипотеку в общую совместную собственность квартиру. На момент приообретения супруги имели двоих несовершеннолетних детей. Вправе ли несовершенолетний ребенок при продаже своей доли в квартире получить налоговый вычет? Скачайте формы по теме: счетов 01, 03, 04, 47, 48 счетов 02, 05, 10, 12, 13, 20, 25, 26, 28, 29, 31, 65, 69, 70, 84 счетов 02, 05, 10, 12, 13, 20, 23, 26, 28, 29, 31, 44, 65, 69, 70, 84 счетов 02, 05, 07, 08, 10, 12, 13, 20, 23, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 44, 65, 69, 70, 84 счетов 02, 05, 10, 12, 13, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29, 31, 65, 69, 70, 84 Типовая форма N Ж Зарегистрируйтесь и продолжайте читать!

Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie.

Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом.

Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка

Родитель, продав квартиру, доля собственности в которой принадлежала несовершеннолетнему ребенку, на покупку новой квартиры может направить исключительно собственные средства или привлечь деньги, вырученные от продажи доли ребенка. От того, как поступит родитель в этой ситуации, зависит размер имущественного вычета на приобретение. Речь идет о продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности налогоплательщика и его несовершеннолетнего ребенка, и покупке в том же году другой квартиры также в общедолевую собственность с ребенком.

При продаже имущества, находящегося в долевой собственности, полученные доходы владельцы вправе распределить между собой произвольно. Декларацию по форме 3-НДФЛ обязано подать лицо, получившее доход от продажи имущества.

При этом кредитный договор и свидетельство о праве было оформлено на супруга мужа. На момент приообретения квартиры супруги имели двоих несовершеннолетних детей. В этом же году квартира была продана по договору купли-продажи. Вправе ли несовершенолетний ребенок при продаже своей доли в квартире уменьшить доходы от продажи на сумму расходов по приобретению этой квартиры его родителями в совместную собственность пропорционально своей доле?

Уменьшение доходов от продажи долей несовершеннолетнего: уменьшение на налоговый вычет

Нередки случаи, когда квартира или дом приобретается родителями совместно с их несовершеннолетними детьми, либо же право собственности оформляется непосредственно на детей. В связи с тем, что родители, как правило, тратят на покупку такого жилья свои собственные денежные средства, возникает закономерный вопрос,- могут ли родители или родитель получить налоговый вычет за ребенка? До недавнего времени Налоговый Кодекс РФ не содержал положений, регулирующих данный вопрос, и ситуация регулировалась многочисленными и порой противоречивыми письмами контролирующих органов и постановлениями Конституционного Суда РФ. С 1 января года наконец-то в законную силу вступили изменения в Налоговый Кодекс РФ, которые явно обозначили, что родители усыновители, приемные родители, опекуны, попечители при приобретении имущества в собственность своих подопечных детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты п. Рассмотрим различные особенности применения имущественного вычета в зависимости от того, как приобретается жилье и в чью собственность оно оформляется. Cогласно п. Данная позиция подкрепляется также предыдущими письмами Минфина России: от

Налогоплательщики, у которых есть несовершеннолетние дети, часто задают такие вопросы о том, как правильно заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ за своего ребенка в случае продажи имущества , что делать, если ИНН у ребенка еще нет и т. Чтобы объяснить порядок заполнения декларации, используем такой пример:. Гражданин Иванов Иван Петрович продает квартиру за 2 млн. Он не является единственным собственником данной жилплощади, кроме него в качестве продавца выступает несовершеннолетний ребенок его дочь Иванова Ирина Ивановна.

Светлана, квартира сколько лет находилась в вашей собственности на момент продажи? Купленный дом является жилым или нет, что написано в свидетельстве на право собственности?

Заполняю декларацию на мужа и несовершеннолетних детей по имущественному вычету. Сама не работаю и доходов кроме пенсии ребенка не имею - следовательно, я в пролете. На мужа декларацию уже заполнила.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: сделки с недвижимостью при участии несовершеннолетних

.

.

ВерниНалог | Налоговые вычеты и 3-НДФЛ — просто! Заполнить 3-НДФЛ; О нас Получение налогового вычета за детей при покупке квартиры/дома/ жилья родителями совместно с их несовершеннолетними детьми, либо же право Каждый из собственников 1/4 доли вправе рассчитывать на вычет в .

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке доли в квартире. Возврат НДФЛ при долевой собственности
Комментариев: 3
  1. Руслан

    Спасибо Вам за ваши пояснения. Всегда доходчиво и полезно.

  2. inmacapa

    Привет Тарас окейно ??))не буду я колорацких жуков продавать))понял что бизнес убиточный спасибо большое что предостерёг??! удачи!

  3. Адам

    Простите но чушь, такое чувство что теперь нельзя вообще привезти машину и растаможить понятно что если документов нет то ты не растаможишь, но это точно не 99%, сомневаюсь что 70 наберется, ну а если у тебя все чётко с доками то в чем проблема?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.