Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продаёт ли государство квартиры которые сдали под чернобыль

Прием заявлений о постановке на учёт нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда осуществляется через Некоммерческое акционерное общество "Государственная корпорация "Правительство для граждан", а также веб-портал электронного правительства www. Если раньше достаточно было быть просто очередником, в году таких программ пока нет. На сегодняшний момент очередники могут получить жильё только при наличие накоплений в "Жилстройбанке". Банк с учётом внутренних требований и документов самостоятельно формирует пулы из вкладчиков на основании их заявлений на участие.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Кризис: жилья не будет?»

Накануне покупки жилья на вторичном рынке большинство покупателей, надеясь сэкономить на сделке, не особо тратятся на проверку юридической чистоты квартиры и полностью полагаются на защиту государственных органов, оформляющих покупку. А зря. Как показывает судебная практика, ответственность за неблагоприятные последствия халатного отношения к оформлению документов и их проверке лежит именно на покупателе. И в случае мошенничества или другого обмана никто, включая государство, компенсировать убытки или возмещать расходы, связанные с потерей купленной квартиры или потраченных на нее средств, обманутому несостоявшемуся собственнику не будет.

Увидеть ее можно по расширенной справке переходов права собственности ЕГРН Единый государственный реестр недвижимости. Данная выписка на обычной белой бумаге формата А4 содержит всю информацию о том, кому и когда переходили права собственности на объект.

Для покупателя этот документ представляет гораздо большую ценность, чем привычное свидетельство о госрегистрации прав на недвижимое имущество с несколькими степенями защиты.

Как следствие, содержащиеся в нем сведения могут не соответствовать действительности. На начальном этапе покупатель может самостоятельно запросить выписку из ЕГРН. К тому же выписка покажет всех собственников, все сделки по квартире, все аресты, запреты и другие обременения, которым жилье подвергалось. Перед сделкой нужно еще раз попросить показать выписку. Документ должен быть свежим, то есть выдан уполномоченным органом не более месяца назад.

Во-вторых, для подстраховки нужно почитать расширенную выписку из домовой книги по историям регистраций в квартире. Кто и когда был прописан, кто и когда выписан, куда и в связи с чем. Такая информация очень важна, она помогает установить круг лиц, имеющих право пользования жилым помещением, а соответственно, право на проживание вне зависимости от смены собственника. Важным индикатором юридической чистоты является срок владения недвижимостью.

Чаще этот фактор рассматривается с позиции налогообложения: объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности менее трех лет если в собственность оформлено до года , при продаже попадают под налог на доходы физических лиц.

Поэтому нередко можно столкнуться с тем, что продавец просит указать в договоре купли-продажи заниженную стоимость объекта с целью ухода от налогов. Для покупателя это серьезный риск. В случае аннулирования сделки купли-продажи суд обяжет продавца вернуть именно ту сумму, которая прописана в документах. Но есть и другой момент.

Срок в 3 года также устанавливается для оспаривания сделок с недвижимостью. И, приобретая квартиру, право собственности на которую возникло менее трех лет назад, нужно удостовериться, что она не является предметом спора. Информация об этом должна содержаться в выписке из ЕГРН.

В-четвертых, нужно установить личность продавца. Для этого нужно попросить его показать свой паспорт. Особенно будьте бдительны, если квартира или дом продается по доверенности. Документ может быть оформлен на длительный срок 5 лет и более. Но если квартира продается спустя 2—3 года после выдачи доверенности, нужно насторожиться. Ведь владелец жилья за это время мог уже передумать продавать жилье, но забыл отозвать доверенность.

Поэтому нужно найти нотариуса, выдавшего доверенность. Пятый важный момент — проверка дееспособности продавца. Помните: все сделки с наркоманами, алкоголиками, людьми, имеющими психические расстройства, можно оспорить и признать ничтожными. Поэтому от греха подальше лучше вежливо попросить у продавцов справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Если есть сомнения, юрист рекомендует пригласить эксперта прямо на сделку, чтобы он зафиксировал надлежащее состояние психики продавца на момент подписания договора и отразил это в своем заключении. Еще один серьезный риск — несовершеннолетние, имеющие постоянную регистрацию в приобретаемой недвижимости. Информацию об этом можно получить из расширенной выписки из домовой книги, которую нужно запросить у продавца.

Если в квартире прописаны дети, то необходимо заручиться официальным разрешением органов опеки, которые подтвердят, что права несовершеннолетних не ущемляются в ходе продажи. В противном случае сделка может быть признана недействительной. Очевидно, что дети сохраняют права пользования на квартиру. И без их участия жилье не могло быть приватизировано и не могло быть продано. Однако неблагополучной матери помогли мошенники, а крайней оказалась покупательница.

Прокуратура через суд признала ее сделку недействительной, а квартиру вернули пьющей маме и детям. В-шестых, сделку могут аннулировать проходящие службу в армии, находящиеся на длительном лечении или отбывающие наказание в местах лишения свободы. Без личного согласия выписать их нельзя. Необходима заверенная нотариально или иным должностным лицом в соответствии со статьей Без него договор может быть оспорен.

Кроме этого, оспорить сделку могут и наследники. Претензии третьих лиц возможны в том случае, если право собственности на недвижимость возникло в результате наследования. При наследстве могут объявиться родственники, интересы которых не были учтены при разделе имущества покойного.

В качестве превентивной меры можно потребовать от продавца нотариально заверенную расписку в том, что он обязуется самостоятельно решить все вопросы, в том числе финансовые, с объявившимися наследниками. В-девятых, шикарный ремонт в квартире превращается в головную боль, если во время работ производилась незаконная перепланировка. Если это не было сделано, то новый собственник может как минимум получить штраф, а как максимум — уголовное дело по факту обрушения дома.

Если на момент продажи квартиры она сдается в аренду, а продавец не удосужился расторгнуть с арендаторами договор, то по закону они сохраняют право пользования недвижимостью. И это может стать крайне неприятным сюрпризом для нового собственника. Ему придется самостоятельно расторгать с жильцами договор, возможно, через суд. Поэтому при заключении сделки не забудьте задать вопрос про арендаторов. Ну и, наконец, не забудьте о коммунальных счетах.

Соответственно, при покупке недвижимости необходимо попросить продавца предъявить справки об отсутствии задолженностей от всех поставщиков услуг: электричество, газ, водоснабжение и водоотвод, телефон и т. Да Указать позднее. Что вы хотите найти? Спецпроекты Онлайн-игра Дни рождения Покори Воробьёвы горы!

Реновация Взвешенный выбор 1 сентября. Cрочная новость Число отравившихся едой из автоматов Healthy food увеличилось до 86 В украинский Покровск перебросили спецназ из-за беспорядков у избиркома Мэра Киева Кличко вызвали на допрос из-за махинации с землей Выпившие Пугачева и Вайкуле пошутили про "конец" Русская жена экс-короля Малайзии согласилась сделать ДНК-тест. Прочитать статью. Ценные выписки Как показывает судебная практика, ответственность за неблагоприятные последствия халатного отношения к оформлению документов и их проверке лежит именно на покупателе.

Срок владения Важным индикатором юридической чистоты является срок владения недвижимостью. Проверка продавца В-четвертых, нужно установить личность продавца.

Армия и тюрьма Еще один серьезный риск — несовершеннолетние, имеющие постоянную регистрацию в приобретаемой недвижимости. Арендаторы и долги В-девятых, шикарный ремонт в квартире превращается в головную боль, если во время работ производилась незаконная перепланировка.

Показать ещё Загрузить все.

«Вертолеты у нас не падали»: уральский ликвидатор раскритиковал сериал «Чернобыль»

На экране телевизора - новый американский сериал "Чернобыль". Показывают второй день катастрофы. К разрушенной атомной электростанции медленно подлетает группа вертолетов Ми Под брюхом каждого из них на тросе висит цистерна, сливающая в радиоактивное нутро станции смесь песка и бора. Внезапно, один из вертолетов проходит сквозь черное облако дыма, задевает лопастью трос строительного крана и падает.

Что выгоднее: сдавать квартиру посуточно или долговременно? А как правильно считать новые налоговые ставки и когда оформлять ИП?

Врио министра труда и социального развития Новосибирской области Ярослав Фролов ознакомился с состоянием сданного в Усть-Таркском районе многоквартирного жилого дома, в котором находятся одиннадцать квартир для детей-сирот. Жилье соответствует предъявляемым техническим требованиям и готово принять новоселов, цитирует врио министра пресс-служба регионального правительства. Именно министерство труда и социального развития Новосибирской области — уполномоченный орган по обеспечению жильем детей-сирот. В очереди на квартиры — порядка 6 тыс.

Жильё для молодой семьи – кому государство поможет купить квартиру

В России все дискуссии в последнее время переходят в русло "дать в морду" А почему? А потому что когда нет аргументов остается обещать дать в морду. Это распространённое заблуждение! Только эти факты нисколько не оправдывают преступлений Сталина и его подопечных. Почитайте Шаламова. Только один эпизод, когда заключенных выводили в 50 градусный мороз и они шли несколько километров до шахты, когда замерзших просто оставляли на дороге, а потом на обратном пути, кто-то их еще и оттаскивал с дороги на обочину, чтобы не мешали проходу заключенных, это что-то. Зачем печи, когда вот так вот штабелями замерзали. Зачем читать? Этот факт, однако, не оправдывает зверств фашистов по отношению к нашим пленным, а только лишний раз подчёркивает сходство двух режимов.

Очередь на жильё в 2018 году в Казахстане: как получить квартиру от государства?

Проблемы с жильём отравляют жизнь тысячам молодых россиян. Без поддержки родственников шансы вчерашнего выпускника вуза обзавестись собственной недвижимостью стремятся к нулю. Тем, кто отложил семейную жизнь на потом, проще, а вот молодоженов ждут трудности. Вместо того, чтобы спокойно вить собственное гнездо, они вынуждены ютиться по съёмным углам или стеснять родителей.

Анализ больших объемов данных позволит найти арендодателей, которые не платят налог с доходов.

Накануне покупки жилья на вторичном рынке большинство покупателей, надеясь сэкономить на сделке, не особо тратятся на проверку юридической чистоты квартиры и полностью полагаются на защиту государственных органов, оформляющих покупку. А зря. Как показывает судебная практика, ответственность за неблагоприятные последствия халатного отношения к оформлению документов и их проверке лежит именно на покупателе. И в случае мошенничества или другого обмана никто, включая государство, компенсировать убытки или возмещать расходы, связанные с потерей купленной квартиры или потраченных на нее средств, обманутому несостоявшемуся собственнику не будет.

Квартиры для новосибирских сирот сдали в Усть-Тарке

Ипотека, кредиты - кто ещё придумает новый способ обрести жильё? Несмотря на пессимистичные прогнозы, говорят, именно в кризисное время можно купить квартиру дешевле, чем обычно. В мегаполисах цены на жильё точно падают.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира Анатолия Дятлова в Припяти, заместителя главного инженера Чернобыльской АЭС

То, что осталось от станции, брошенный город Припять, загрязненные леса и опустевшие деревни — все это зловеще напоминает об опасности, которую таит прогресс. Однако, со временем Чернобыльская зона стала своеобразным экстремальным аттракционом, куда стремятся искатели приключений и острых ощущений. Турфирмы давно уже предлагают экскурсии в Припять — и клиентов хватает. Однако, хватает и тех, кто посещает Зону нелегально. Причем, как правило, они возвращаются туда снова и снова — Зона не отпускает.

Квартира с сюрпризом: какие опасности ждут покупателей вторичного жилья

.

Можно ли получить квартиру без накоплений? Кто имеет право на получение жилья от государства? в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, других радиационных.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нашли квартиру Леонида Топтунова, старшего инженера управления реактором Чернобыльской АЭС
Комментариев: 5
  1. Исай

    Сейчас остро важная тема: работники военкоматов и их права.

  2. Аникей

    Возьму октавию тур на запчасти.

  3. atoldayvi

    Ответ. Не помню или не буду отвечать не катит, лучше сказать конкретно сказать не могу

  4. Сила

    Тема не раскрыта абсолютно !

  5. Кларисса

    Очень интересно. Спасибо.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.